bail emphytéotique

  • Des Chinois vont louer 300 Km2 en Islande à des fins touristiques , pour au moins 99 ans


    0019b91ec98111e8a8f701.jpg
    Le Zhongkun Investment Group Co Ltd de Beijing signera ce mois-ci un accord de location de 300 km2 de terre en Islande pour investir dans le tourisme, a déclaré le président du groupe, Huang Nubo.

    « Nous verserons 6 millions de dollars pour louer la terre, a déclaré M. Huang. Mais comme prévu, l'investissement total pour le projet islandais demeure à 100 millions pour achever la planification et la construction d'ici cinq ans. »

    Le projet islandais de Zhongkun comporte un hôtel, une piste de course et un centre de villégiature thématique dans le nord-est du pays.

    M. Huang a confié qu'à l'invitation des propriétaires fonciers locaux, il avait commencé, en août de l'année dernière, à acheter la terre pour ce projet touristique

    Mais l'affaire s'est embourbée dans les doutes concernant les intentions du propriétaire chinois d'entreprises privées à propos de la terre, et en novembre, elle a été rejetée pour des raisons juridiques par le ministère de l'Intérieur.

    L'affaire a été remise sur la voie en mai, après que l'Islande eut offert de changer le terme « acheter » en « louer ». Dans des entrevues précédentes, M. Huang avait dit être heureux de l'offre parce que le bail sera valable pour 99 ans et sera probablement continué automatiquement.

    Ce dernier a également déclaré qu'il avait reçu les détails du contrat en septembre, et que son équipe est en train d'en vérifier le contenu.

    Selon des membres du personnel de Zhongkun, les détails pourraient subir d'autres changements, mais ils seront proches des attentes du groupe.

    Poète et homme d'affaires, M. Huang a dit espérer que les propriétaires fonciers islandais assisteront à la signature à Beijing, et qu'en retour, il tiendra une conférence de presse en Islande. « Je ne compte pas gagner énormément d'argent de ce projet islandais, a confié M. Huang. Ce dont je suis certain, c'est que notre projet améliorera le tourisme islandais. »

    Il prévoit plus d'affaires avec d'autres pays nordiques.

     


    Un promoteur chinois veut acheter 300 km2... par euronews-fr

    « Dans 10 ans, le monde saura qu'un homme du fleuve Jaune s'occupe du tourisme partout dans le monde », a-t-il confié.

    M. Huang croit que la signature de ce projet islandais encouragera grandement les compagnies chinoises privées comme la sienne, en prouvant que c'est bon qu'elles regardent à l'étranger et fassent des affaires dans le monde.

    « La situation économique mondiale et le protectionnisme local ont fait en sorte qu'il est difficile pour les compagnies chinoises de chercher des opportunités à l'extérieur, et encore plus difficile pour les entreprises privées chinoises », a-t-il déclaré.

    Après analyse par des médias occidentaux, M. Huang croit que les idéaux et les méthodes du groupe témoignent du fait que les compagnies chinoises peuvent obtenir de bons résultats et fonctionner de manière équitable.

    Zhang Wang, expert en responsabilité sociale des entreprises, a indiqué que Zhongkun avait consacré un chapitre spécial à l'entente sur la terre islandaise dans son Rapport 2001 sur la mission sociale du groupe, publié le 27 septembre.

    « Le groupe a affronté directement une urgence et l'a traitée correctement, donnant l'exemple des compagnies chinoises comme étant équilibrées, responsables et confiantes dans leur rendement mondial », a déclaré M. Zhang.